مهر نوشت: عضو هيات مديره انبوه سازان مسکن گفته است: طرح فروش قسطي مسکن براي مشترياني است که در طبقه متوسط و بالا قرار دارند و تا مدت ۵ تا ۷ سال بتوانند اقساط وام ۱۰۰ ميليون توماني را بازپرداخت کنند.
ايرج رهبر درباره نرخ پيشنهادي سود از جانب انبوهسازان افزوده است: اين سود ۲ درصد بيش از تورم است؛ به اضافه اينکه بانک مسکن ۴ درصد بابت تضمين کارمزد دريافت ميکند.
حال اگر وام ۱۰۰ ميليون توماني با بازپرداخت ۵ ساله و با نرخ سود حدود ۲۰ درصد (نرخ تورم ۱۴ درصدي مورد تاييد بانک مرکزي + ۲ درصد سود انبوه سازان + ۴ درصد کارمزد بانک مسکن) را محاسبه کنيم، مبلغ ماهانه اقساط ۳ ميليون و ۳۳۳ هزار تومان براي مدت ۶۰ ماه ميشود.
به عبارت ديگر، وام ۱۰۰ ميليون توماني با بازپرداخت ۶۰ ماهه و با نرخ سود حدود ۲۰ درصدي براي متقاضيان در مجموع ۲۰۰ ميليون تومان ( ۱۰۰ ميليون تومان اصل وام + ۱۰۰ ميليون تومان سود) تمام ميشود.
در همين حال، اقساط وام ۱۰۰ ميليون توماني با بازپرداخت ۶ ساله (۷۲ ماه) ۳ ميليون و ۵۵ هزار تومان و با بازپرداخت ۷ ساله (۸۴ ماه) ۲ ميليون و ۸۵۷ هزار تومان ميشود.
درواقع، وام ۱۰۰ ميليون توماني با بازپرداخت ۷۲ ماهه و با نرخ سود حدود ۲۰ درصدي براي متقاضيان در مجموع ۲۲۰ ميليون تومان ( ۱۰۰ ميليون تومان اصل وام + ۱۲۰ ميليون تومان سود) و با بازپرداخت ۸۴ ماهه ۲۴۰ ميليون تومان ( ۱۰۰ ميليون تومان اصل وام + ۱۴۰ ميليون تومان سود) تمام ميشود.
که