بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای تابستان و در آستانه پاییز شاهد مهاجرت دقیقه نودی برخی از مستاجرها به سمت خانههای ارزانتر است.
تازهترین بررسیها و تحقیقات از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد، این مهاجرت عمدتا از واحدهای مسکونی بزرگمتراژتر به واحدهای کوچکمتراژ از یکسو و از مناطق متوسط و حتی مناطق شمالی تهران به مناطق ارزانتر پایتخت(عمدتا از مناطق متوسط به مناطق جنوبی) است.
تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد نشان میدهد، تب میانه تابستان اجارهبها در روزهای پایانی این فصل فروکش نکرده و برخی از مستاجرها که انتظار داشتند بتوانند در روزهای پایانی تابستان با دشواری کمتری در این بازار جابهجا شده یا قراردادهای خود را تمدید کنند، به دلیل محقق نشدن این انتظار، در دقیقه ۹۰ تصمیم به مهاجرت درون منطقهای(جابهجایی به واحدهای کوچکتر و ارزانتر) و عمدتا بینمنطقهای گرفتهاند. در واقع در حالی که انتظار میرفت با نزدیک شدن به فصل پاییز مانند روال سالهای قبل، دشواری شرایط جابهجایی در بازار اجاره بهخصوص از نظر سطح اجارهبهای پیشنهادی، برای مستاجرها به طور نسبی کاهش یابد اما، این اتفاق عملا در روزهای اخیر رخ نداده است. این در حالی است که براساس اعلام مرکز آمار ایران، سرعت رشد ماهانه اجارهبهای مسکن براساس تغییرات شاخص اجارهبها افزایش یافته است. البته این آمار مربوط به مردادماه است اما این موضوع همچنان خود را در بازار نیز نشان میدهد و فعالان بازار اجاره از تشدید جابهجاییهای مستاجران در دقیقه ۹۰(قبل از شروع پاییز و بازگشایی مدارس و دانشگاهها)، تحتتاثیر این التهاب، خبر میدهند.
محله |
متراژ (متر مربع) |
اجاره ماهانه (تومان) |
رهن (تومان) |
خواجه عبدالله. ابوذر شمالی |
95 |
9 میلیون |
1 میلیارد |
میدان امام حسین. ثارالله |
44 |
... |
300 میلیون |
بلوار فردوس غرب. لاله |
75 |
13 میلیون |
300 میلیون |
دبستان. نرسیده به موحد کاشانی |
50 |
... |
600 میلیون |
دماوند. وکیل باشی |
94 |
... |
920 میلیون |
شریعتی. پایین تر از بهار شیراز |
70 |
... |
600 میلیون |
نیروی هوایی. خیابان 30 متری |
64 |
9 میلیون |
300 میلیون |
پیروزی. نبرد شمالی |
49 |
5.5 میلیون |
250 میلیون |
هفده شهریور جنوبی. درخشان |
100 |
... |
800 میلیون |
آیت االه کاشانی. بهنام |
155 |
... |
2.5 میلیارد |
قنات کوثر. مطهری |
93 |
15 میلیون |
450 میلیون |
گلبرگ غربی. گلستان |
140 |
23 میلیون |
500 میلیون |
پیروزی. نبرد شمالی |
50 |
7 میلیون |
200 میلیون |
وحیدیه. گلشن دوست |
66 |
7 میلیون |
300 میلیون |
گلبرگ غربی.صفایی |
60 |
... |
480 میلیون |
طرشت. حسین مردی |
115 |
16 میلیون |
600 میلیون |
جردن. بلوار آفریقا |
152 |
30 میلیون |
1.5 میلیارد |
تهران نو. وصالی |
58 |
12 میلیون |
100 میلیون |
الهیه. خزر |
180 |
... |
3.2 میلیارد |
سراج. کوی 106 |
65 |
8 میلیون |
60 میلیون |
نبرد جنوبی. پایین تراز ده حقی |
62 |
... |
600 میلیون |
دماوند. حیدری |
72 |
... |
600 میلیون |
گیشا. خیابان 22 |
75 |
20 میلیون |
550 میلیون |
میدان تجریش. ابتدای سعد آباد |
107 |
... |
1.5 میلیارد |
ستارخان. شادمان |
65 |
11 میلیون |
300 میلیون |
طرشت شمالی. نرسیده به کوچه شیخ عباسی |
126 |
10 میلیون |
1 میلیارد |
پاسداران. نگارستان |
131 |
35 میلیون |
1 میلیارد |
هروی. وفا منش |
203 |
... |
4 میلیارد |
اختیاریه شمالی. مازیار |
70 |
... |
900 میلیون |
اشرفی اصفهانی. طالقانی |
88 |
6 میلیون |
1 میلیارد |
شهران. بلوار کوهسار |
140 |
... |
1.1 میلیارد |
اشرفی اصفهانی. طالقانی |
88 |
6 میلیون |
1 میلیارد |
شهران. بلوار کوهسار |
140 |
... |
1.1 میلیارد |
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت |
115 |
7 میلیون |
500 میلیون |
سعادت آباد. صراف ها |
135 |
20 میلیون |
1.5 میلیارد |
سعادت آباد. آسمان ها |
84 |
24 میلیون |
600 میلیون |