لیست جدید رهن و اجاره آپارتمان در شهر تهران

به گزارش دنیای اقتصاد، بازار مسکن پایتخت هرگاه با افزایش تعداد فایل‌‌های رهن کامل روبه‌رو می‌شود، نشان‌دهنده حضور بیش از پیش سرمایه‌‌گذاران ملکی است که پس از خرید آپارتمان مسکونی، نسبت به عرضه آن در بازار اجاره در قالب «رهن کامل» اقدام کرده‌‌اند تا کسری بودجه خود را جبران کنند. این در حالی است که در هفته‌های اخیر خریدهای سرمایه‌‌ای ملک به شکل «رهن و اجاره» نیز در بازار عرضه می‌شوند. درباره علت رایج شدن این پدیده در بازار املاک، واسطه‌ها مدعی هستند که با توجه به افزایش قابل توجه ارزش اجاری املاک در سال جاری، اغلب این شرایط برای مالکان فراهم است که علاوه بر تامین چند صد میلیون تومان کسری نقدینگی خود برای تکمیل پرداختی معامله ملکی، می‌توانند از مستاجر خود مبلغی را نیز به عنوان اجاره ماهانه طلب کنند.

به این ترتیب در روزهای اخیر که تعداد فایل‌‌های رهن کامل رشد قابل توجهی پیدا کرده است، با دانستن این واقعیت که گروهی از سرمایه‌‌گذاران ملکی از گزینه «رهن و اجاره» برای تامین کسری خود و در عین حال پرهیز از خالی نگه داشتن ملک برای جلوگیری از پرداخت مالیات خانه‌های خالی استفاده می‌کنند، به نظر می‌‌رسد خریدهای سرمایه‌‌ای افزایش قابل توجهی پیدا کرده است؛ چراکه از ابتدای تیر ماه تاکنون هم تعداد آپارتمان‌‌های عرضه شده به شکل رهن کامل و هم فایل‌‌های رهن و اجاره به‌طور ملموس افزایش یافته است.
 

محله	متراژ (متر مربع)	رهن(تومان)	اجاره (تومان)
تهرانپارس. بلوار پروین	51	100 میلیون	5.5 میلیون
فرمانیه. حوری	78	950 میلیون	...
هروی. میدان ملت	97	750 میلیون	...
ازگل. توانبخشی	141	8 میلیون	25 میلیون
شهر زیبا. احمد کاشانی	105	200 میلیون	5 میلیون
هروی. حسین آباد	96	800 میلیون	10 میلیون
جشنواره. اشرفی گودرزی	90	700 میلیون	...
دربند. گلابدره	208	یک میلیارد	45 میلیون
تهرانپارس. استخر	148	700 میلیون	...
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه	70	350 میلیون	5 میلیون
ستارخان. خسرو جنوبی	85	350 میلیون	3 میلیون
تهرانپارس. 108 غربی	97	250 میلیون	12 میلیون
شهرک غرب. بلوار دادمان	139	2.5 میلیارد	...
جنت آباد. 20 متری گلستان	141	820 میلیون	...
دهکده المپیک. شهرک دژبان	78	460 میلیون	...
اشرفی اصفهانی. امام رضا (ع)	80	150 میلیون	7 میلیون
پونک. سردار جنگل	130	600 میلیون	12 میلیون
شهرک راه آهن. قائم	105	700 میلیون	1.5 میلیون
پونک. سردار جنگل	110	400 میلیون	10 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت	60	390 میلیون	...
ستاری. بلوار صبا	65	480 میلیون	...
فرجام غربی. بین سراج و باقری	60	350 میلیون	...
ستاری. مجاهد کبیر	72	700 میلیون	...
پیروزی.جعفرنژاد	85	100 میلیون	11 میلیون
آیت الله کاشانی. گلستان	75	450 میلیون	9 میلیون
شهرک غرب. بلوار دادمان	64	550 میلیون	6 میلیون
زعفرانیه. آصف	75	500 میلیون	10 میلیون
هروی. وفامنش	140	یک میلیارد و 450 میلیون	...
فرحزاد. ایثارگران شمالی	150	500 میلیون	15 میلیون
نارمک. 46 متری غربی	70	420 میلیون	...
دارآباد. پورابتهاج	118	300 میلیون	15 میلیون
ظفر. صبر	60	700 میلیون	...
وحیدیه. تسلیحات	38	285 میلیون	...
ولنجک. یکم	160	900 میلیون	40 میلیون
هفت تیر. صارم	87	100 میلیون	10 میلیون
شهر زیبا. جوانمردان	145	500 میلیون	10میلیون
الهیه. خزر شمالی	220	1.5 میلیارد	65 میلیون