پایگاه خبری تحلیلی اخباربانک 25 ارديبهشت 1402 ساعت 13:04 https://www.akhbarbank.com/news/90579/قیمت-رهن-کامل-آپارتمان-تهران -------------------------------------------------- عنوان : قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران -------------------------------------------------- متن : کف رهن آپارتمان در شهر تهران به ازای هر مترمربع به ۴ تا ۵ میلیون تومان رسیده است. بررسی‌‌‌های «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان می‌‌‌دهد هم‌‌‌اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده ۴ تا ۵ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد. منطقه ۱۸ ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران به لحاظ قیمت مسکن و همچنین سطح اجاره‌‌‌بهای آپارتمان‌‌‌های مسکونی است که در هر ماه و در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در این منطقه از میانگین قیمت مسکن سایر مناطق پایتخت کمتر بوده است. هر چند از زمستان سال گذشته، بانک مرکزی به دلایل نامعلوم و نامشخص انتشار آمارهای ماهانه مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران را متوقف کرده است اما آمارهای قبلی و همچنین مشخصات فایل‌‌‌هایی که هم‌‌‌اکنون به بازار مسکن منطقه ۱۸ شهر تهران چه در حوزه خرید  و چه در بخش معاملات اجاره معرفی شده است نشان می‌‌‌دهد به طور میانگین این منطقه کماکان ارزان‌‌‌ترین منطقه پایتخت به لحاظ قیمت  و اجاره‌‌‌بهای واحدهای مسکونی است.  بررسی مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن این منطقه نشان می‌‌‌دهد هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی معمولی و مناسب برای سکونت در آن حول و حوش ۴ تا ۵ میلیون تومان است. واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۰ سال متوسط رهن کامل ۴ میلیون تومانی و واحدهای مسکونی با عمربنای کمتر از ۱۰ سال با امکانات سکونتی مکفی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متوسط رهن کامل ۵ میلیون تومانی به ازای هر مترمربع دارند. به عنوان مثال یک واحد مسکونی ۷۰ مترمربعی با عمربنای ۶ سال در محله شادآباد واقع در منطقه ۱۸ با رهن کامل ۳۵۰ میلیون تومان اردیبهشت امسال به بازار معاملات مسکن این منطقه عرضه شده است. از آنجا که منطقه ۱۸ همواره در آمارهای مسکن ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران بوده است می‌‌‌توان گفت در حال حاضر کف رهن کامل هر متر مربع آپارتمان در تهران به محدوده ۴ تا ۵ میلیون تومانی رسیده است.     محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) رهن کامل (تومان) دربند. گلابدره 70 11 800 میلیون ولیعصر. رو به روی فاطمی 127 30 1 میلیارد و 300 میلیون پاسداران. بوستان دوم 160 نوساز 3 میلیارد خواجه نظام. اجاره دار 44 30 400 میلیون تهرانپارس. وفادار 63 20 550 میلیون دارآباد. پورابتهاج 270 نوساز 8 میلیارد نبرد جنوبی. بلوار ابوذر 142 22 1 میلیارد و 300 میلیون هفده شهریور شمالی. نرسیده به هاشمی 73 2015 500 میلیون تهرانپارس. بلوار پروین 75 15 500 میلیون هفت تیر. بهار شمالی 75 1 900 میلیون بزرگراه محلاتی. کیانی 91 7 550 میلیون میرداماد. رازان جنوبی 60 30 700 میلیون جنت آباد شمالی. بهارستان 80 9 900 میلیون فاطمی. میدان جهاد 128 12 1 میلیارد و 300 میلیون فرشته. شبدیز 115 5 2 میلیارد و 500 میلیون پونک. سردار جنگل شمالی 96 30 750 میلیون انتهای همت غرب. شهرک خرازی 130 نوساز 900 میلیون ازگل. اراج 105 4 1 میلیارد و 600 میلیون پونک. طالقانی  60 14 550 میلیون جنت آباد شمالی. شاهین شمالی 120 4 1 میلیارد و 200 میلیون جمالزاده جنوبی. نرسیده به کوچه رشتچی 93 15 700 میلیون فرشته. شریفی منش 140 2 5 میلیارد و 500 میلیون دیباجی جنوبی. رحمانی 95 12 1 میلیارد و 300 میلیون یوسف آباد. اسدآبادی 100 25 850 میلیون اشرفی اصفهانی. صفاریان طوس 120 15 1 میلیارد و 200 میلیون جنت آباد جنوبی. نرسیده به کوچه رازی 83 11 800 میلیون ستاری. طوری شمالی 80 20 750 میلیون آیت الله شمالی. سازمان برنامه 80 12 750 میلیون جنت آباد. نیرو 100 26 950 میلیون سبلان شمالی. شهید حیدری 77 30 520 میلیون شهرک غرب. بلوار فرحزادی 90 14 1 میلیارد و 400 میلیون بلوار فردوس غرب. بهار شمالی 130 21 1 میلیارد و 180 میلیون طرشت. بلوار صالحی 77 17 750 میلیون جشنواره. اسفندانی 60 20 350 میلیون ملاصدرا. شیراز جنوبی 85 12 1 میلیارد  و 200 میلیون هروی. حسین آباد 78 16 1 میلیارد هفت تیر. محدوده میدان هفت تیر 56 14 700 میلیون پونک. سردار جنگل 60 9 600 میلیون پیروزی. شکوفه 70 17 500 میلیون بلوار فردوس غرب. ورزی جنوبی 227 30 2 میلیارد